Kunnanhallitus
Pöytäkirja 31.08.2026/Pykälä 165

Kaavatoimikunta 11.05.2026 § 5 

Lumijone kunnan keskusta asemakaava on pääosin yli 20 vuotta vanha, ja sen päivitys on tarpeen tehdä. Päivityksestä on tehty mm. keskustaryhmän valtuustoaloite vuonna 2024.

Tekninen johtaja on valinnut työhön puitesopimuskumppaneista Sweco Finland oy:n ja virkamiestyönä on rajattu alue, jolla asemakaavan tarkastelu tultaisiin toteuttamaan. Päivitystyöstä on laadittu osallitumis- ja arviointisuunnitelma Lumijoen keskeisen taajama-alueen asemakaavamuutoksesta.

Ohm. 2  Oallistumis- ja arviointisuunnitelma Lumijoen keskeisen taajama-              alueen asemakaavamuutos

Ohm. 3 Kuulutusluonnos 

Valmistelija Korkala Ari

Esittelijä Tekninen johtaja Korkala Ari

Päätösehdotus 

Kaavatoimikunta ehdottaa Lumijoen kunnanhallitukselle:

1. Lumijoen keskeisen taajama-alueen asemakaavamuutos käynnistetään kunnanhallituksen päätöksellä
2. Kunnanhallitus kuuluttaa asemakaavamuutoksesta ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville kuukauden ajaksi.

Päätös 

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Kaavatoimikunta 24.08.2026 § 10 

Lumijoen keskeisen taajama-alueen asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviontisuunnitelman nähtävilläoloon tuli kaikkiaan kuusi kappaletta mielipiteitä/lausuntoja. Kaavoittaja on laatinut edellä mainittuihin alustavat vastaukset, ja ne esitellään kaavatoimikunnalle. Saadut mielipiteet ja lausunnot ovat oheismateriaalina.

Kaavoitushankkeeseen kuuluva ensimmäinen viranomaisneuvottelu on pidetty 10.6.2026, neuvottelun muistio on oheismateriaalina.

Kaaavoittaja on laatinut kolme ehdotusta uuden korttelialueen muodostamiseksi nykyisen mkaavan ma-alueelle, sekä esittänyt päivityksiä nykyisiin kortteleihin.

Kaavan laatimisen vaihetta, vastineita oas-palautteeseen ja uuden asuinkorttelin rakennemalleja esittelevät Swecolta Juho Bucht ja Tiia Luukkonen teamsin välityksellä.

Ohm 4 Viranomaisneuvottelun muistio

Ohm 5 OAS:n mielipide Alahuhtala / Halonen

Ohm 6  OAS:n mielipide Litola

Ohm 7 OAS:n mielipide Laurila

Ohm 8 OAS:n lausunto Oulun museo ja tiedekeskus

Ohm 9  OAS:n lausunto Oulun museo ja tiedekeskus / Argeologia

Ohm 10 OAS:n lausunto Elinvoimakeskus

Ohm 11 Uuden asuinkorttelin rakennemallit

Valmistelija Korkala Ari

Esittelijä Tekninen johtaja Korkala Ari

Päätösehdotus 

Kaavatoimikunta tutustuu ehdotukseen vastineiksi saatuihin mielipiteisiin, muistutuksiin ja lausuntoihin. Kaavatoimikunta tutustuu myös kaavasuunnitelman muutoksen laatimisen tämänhetkiseen tilaan, ja mahdollisesti ohjeistaa tarvittavilta osin kaavan laatijoita jatkotoimenpiteisiin. Kaavatoimikunta tutustuu myös uuden korttelialueen vaihtoehtoisiin luonnoksiin.

Päätös 

Kaavatoimikunta tutustui oheismateriaaleina olleisiin aineistoihin. Oheismateriaalit merkittiin tiedoksi ja merkittiin tiedoksi myös kaavoittajan laatimat vastaukset saatuihin mielipiteisiin ja lausuntoihin.

Viranomaisneuvottelun johtopäätöksenä on päätetty tutkia rakennusinventoinnin päivittämisen ja meluselvityksen laatimisen tarvetta.

Kaavatoimikunnalle esiteltiin lyhyesti tämänhetkiset luonnokset uuden korttelialueen rakennemallista ja Lumijoen keskeisen taajama-alueen asemakaavan muutoksen tämän hetkisestä valmistelusta.

Kaavatoimikunta piti tärkeänä järjestää kaavan osallisille yleisötilaisuus kaavaluonnoksen valmistumisen yhteydessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetty kaavan laatimisen aikataulu päivittyy selvitysten valmistumisen myötä.

Irina Laurila ilmoitti esteellisyydestään oheismateriaalina 7 olevan mielipiteen käsittelyyn ja poistui kokouksesta käsittelyn ajaksi.

Kunnanhallitus 31.08.2026 § 165  

139/10.02.03/2026  

Lumijoen kaavatoimikunta on kokouksessaan 24.8.2026 käsitellyt Lumijoen keskeisen taajama-alueen asemakaavan laatimisen tilannetta. Kaavahankkeen ensimmäinen viranomaisneuvottelu on pidetty ja kaavan osallistumis ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä.

OAS palautteeseeen on laadittu vastineet, sekä saatu viranomaisneuvottelussa ohjaus järjestää Liikennemeluselvityksen tekeminen ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten päivitysinventointi.

Ohm. 99 Viranomaisneuvottelun muistio

Ohm. 100 Uuden asuinkorttelin rakennemallit

Ohm. 101 Vastineet OAS palautteeseen

Valmistelija Korkala Ari

Esittelijä Kunnanjohtaja Soini Heidi

Päätösehdotus 

Päätös