Kunnanhallitus
Pöytäkirja 16.06.2025/Pykälä 163

Kunnanhallitus 16.06.2025 § 163  

198/00.02.01/2025  

Tilojen 436-403-2-26 Katajanokka, 436-403-2-38 Lisäkatajanokka ja 436-403-2-39 Lisäkaislaranta omistajat hakevat lupaa tilojen lohkomiselle. Kyseisillä tiloilla sijaitsevat jo ennalta rakennetut omakotitalo, autotalli ja talousrakennuksia. Tilat sijaitsevat Lumijoen Varjakassa, Liminganlahden rantaosayleiskaava-alueella, joka on kaavassa merkitty merkinnällä RA 1/5 (loma-asuntojen alue)

Kiinteistönmuodostamislain 33 §:n mukaan kunta voi antaa perustellusta syystä suostumuksen lohkomiseen.

Hakijat hakevat tilojen lohkomista siten, että toinen tila muodostuu n. 2.800 m2 ja toinen n. 3.050 m2 suuruisiksi tiloiksi.

Lähtötiedot

Tilat  Katajanokka, Lisäkatajanokka, Lisäkaislaranta

Kiinteistötunnus  436-403-2-26, 436-403-2-38, 436-403-2-39

Pinta-ala 0,4800 ha, 0,0340 ha, 0,100 ha (yht. 0,6140 ha)

Liittyminen tiestöön On olemassa

Sähköverkkoon On olemassa

Vesijohtoon On olemassa

Viemäriin On olemassa

Pohjavesialue Ei

Kaavatilanne: Rakennuspaikka sijoittuu Liminganlahden ranta-

osayleiskaava-alueelle.

Rakennusjärjestys: Lumijoen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan haja-asutusalueelle muodostuvan asuinrakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3.000 m2 (§18). Milloin rakennus liitetään yleiseen viemäriverkkoon pinta-ala voi olla pienempi, ei kuitenkaan alle 2.000 m2.

Naapurien kuuleminen: Naapureita ei ole kuultu, eikä ko. kuuleminen ole tarpeen, sillä nyt haetaan kunnan suostumusta vain tontin lohkomisen osalta, ja rakennuskanta on jo olemassa kiinteistöllä.

Rakennuspaikkaan tutustuminen: Ehdotettu kiinteistöjen lohkominen sijaitsee lähellä meren rantaa. Paikalla, Rauhalankujalla, on tiivis rakennuskanta.

Teknisen johtajan lausunto: Kiinteistön lohkominen ei vaikeuta alueen käyttöä. Kyseisillä tiloilla rakennuskanta on jo valmiina, eikä nyt tehtävä lohkominen aiheuta hankaluutta kaavan toteutumiselle.

Ohm 97        Karttaote suunnitellusta lohkomisesta

Esittelijä Vs. kunnanjohtaja Soini Heidi

Päätösehdotus Kunnanhallitus antaa suostumuksen kiinteistön lohkomiseen

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.